根据施工图纸进行装修，第一步就是对户型进行改造，比喻2房变3房，3房变4房；也有为了增加某个区域的空间，把4房变3房，3房变2房等等。

一、拆墙、移护栏、移门洞、移电箱等

这里要注意的是，承重墙、承重梁和剪力墙都不能拆，动了这些就降低了框架房的稳定和承重结构，会造成质量隐患，这个一般设计师在做拆改图的时候，都已经标出了承重墙和剪力墙，这些都不会拆改的，但打墙的时候还是要留意实际情况是否和设计图纸一样，如果不一样要及时通知设计师，商量怎么修改。为了充分利用时间和降低成本，在拆改的同时，要同时把暗藏踢脚线和水电的线槽安排到一起施工。所以在安排拆墙工人之前，先邀请水电工、设计师和业主到房子里进行水电定位，画好要开的线槽。因需要或者房门对房门、房门对卫生间，需要对门洞进行移位，应该量好尺寸，用切割机进行切割后再打墙。

拆改的项目尽量安排到一起，主要包括拆墙、打飘窗台、移护栏、移门洞和移电箱加上打线槽、打暗藏踢脚线，一般施工时间1到2天，尽量不要遗漏，因为一点点东西再叫师傅过来是比较麻烦的。打墙是正个装修中，声音最大的，不要安排在双休日、节假日及下班时间进行，这样很容易被业主投诉。

二、砌墙

砌墙一般用的是轻质砖，这种轻质砖的优点就是质量轻、隔音和保温作用好，一般不起承重作用，只做隔墙用。以下是工艺要求：

1、“丁”字型错位砌法和小沙砖斜砌

2、拉筋，每隔60公分植入钢筋进行加固

3、挂网，新旧墙交接处要挂网

挂镀锌钢丝网，防止批荡层开裂

4、批荡。

325水泥、河沙批荡

拆改完后，要把打下的垃圾运到物业指定的垃圾堆放地点，做到工地整洁，方便安排下部工序进出。

关于拆改建，以下是其他作者的文章提供给业主们参考：

要想有一个舒适的家，那么按照自己的风格来进行装饰装修是很有必要的。很多人在购买二手房之后，就需要进行拆除工程了，把自己不喜欢的拆掉重新装修，在福州家装拆除工程中需要注意一些什么呢?就跟随着小编一起去了解一下吧：

　　一、时间

　　因为进行装修拆除的工程时会产生巨大的噪音，所以施工时间不宜在节假日进行，早上8点和晚上10点之后也不适合。

　　二、注意保护公共设施

　　如果是有电梯的房子装修拆除的话，要做好电梯间的保护工作，避免影响一整栋楼的环境。弄一些夹板或者真珠板材来保护电梯间，从电梯间到房门的走廊最好也铺设一些瓦楞纸或者真珠板，避免使用推车的时候损坏地面。

　　三、注意保留室内保留物品

　　如果对于屋子里的地板不需要进行拆除的话，就需要考虑到保护的问题了。要在地板上铺一层夹板加上一层真珠板，以免重物敲击或者是颜色渗透。如果原本房内的家具不好搬出去则需要考虑用一层气泡纸包裹起来，然后加一层棉被才能比较稳妥的保护好，最好是都不好要留在现场，至于灯具、空调和热水器等最好还是拆掉，完工之后再装回来。

　　四、拆除前要看好拆除项目

　　拆除前，需要和负责拆除的负责人一起去现场确认该拆除的项目，然后做好记号并且标明尺寸。

　　五、拆除时要注意管道

　　在开始施工时，要记得先把水源的总开关都关闭，并且要暂时关闭警报器和保全系统。对于隐蔽工程要尽量的标出管线可能经过的位置，特别是天花板上的洒水头和警报器等，一定要特别小心。

进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是先把工地的框架先搭起来。

房屋拆改是家庭装修的第一个步骤，由于原始的房屋结构没有达到业主的要求，业主会想要拆掉一些墙，然后重新布局装修，这样能够充分改变空间格局。但房屋拆改时需要综合考虑房屋的设计标准、材料要求、房屋结构和施工质量，才能够正确的拆改房屋。原有的空间格局难免会不和自己的心意，所以对房屋进行拆改便是难免的事情。经常会拆掉一些墙，然后重新布局装修，充分改变空间和视觉。但是大家需要注意的就是房屋拆改时需要注意一些相关事项，下面就来看看房屋拆改需要注意哪些吧：

第一，对于“砖混”结构的建筑，承重墙不能动，凡是预制板墙一律不能拆除，也不能开门开窗。

特别是厚度超过24厘米以上的砖墙，一般都属于承重墙，不能轻易拆除和改造。承重墙承担着着楼盘的重量，维持着整个房屋结构的力的平衡。如果拆除了承重墙，破坏了这个力的平衡，造成的后果恐怕是沉重的、哪个业主都无法承担的生命的威胁。

家装中，除了承重墙是绝对不能拆的，轻体墙也不一定可以拆。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆——因为它也承担着房屋的部分重量。拆了，一样会破坏房屋结构。有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

那什么墙能拆呢？完全作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆。因为隔墙完全不承担任何压力，存在的价值就是隔开空间；拆了也不会对房屋的结构造成任何影响。而敲击起来有“空声儿”的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。

如果非要拆承重墙，也不是完全不可以。建设部有规定，要改到承重墙的话，比如由原设计单位、或者与原设计单位具有相同资质的设计单位给出修改、加固设计方案，方可对承重墙进行拆改。

也就是说，要拆、可以；但是要进行加固。但是，要确保加固是正确、有效的加固。

第二，门框是嵌在混凝土中的，不宜拆除。如果拆除或改造，就会破坏建筑结构，降低安全系数，重新安装门也比较困难。

第三，房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙，导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。

第四，房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的，拆除或改造就会造成上层楼板下掉，相当危险，所以梁柱绝不能拆除或改造。

第五，如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

第六，卫生间和厨房的防水层不能动，如果破坏了，楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时，一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建，一定要重新做防水工程，经过“24小时渗水实验”后，如果不漏水，才算合格。

第七，装修拆墙2大注意事项

1.拆墙后修补工作不能省

墙体安全拆除了，但是后期的修补工作也不能忽略。比如拆除原有墙面，要用砖新砌墙面时，就要在新修建的墙体上设置拉筋。“拉筋”是对新旧墙接缝的地方的施工方法，就是用钢筋把新、旧墙面拉住，保证墙体的稳定性、抗震性。

2.拆墙前应报物业审批

一般情况下，楼房竣工时，原设计单位会给物业公司留一份图纸。图纸上对承重墙、非承重墙等各种墙体的厚度和材质等都标明清楚。根据图纸，物业公司便能确定哪些是可以拆除的墙体。因此业主在墙体改造之前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到物业的批准后才能施工。